Denkmalgerechte Revitalisierung und Dachausbau in der Schulstraße, München               

Fertigstellung 2020

Das Projekt umfasst die umfassende Neugestaltung eines denkmalgeschützten Mietshauses aus der Zeit um 1900 mit barockisierendem Mansardwalmdach und Jugendstilfassade. Der Fokus liegt dabei auf der Transformation der ehemaligen Werkstatträume im Erd- und Untergeschoss des Rückgebäudes sowie der Modernisierung des Dachgeschosses. Im Rückgebäude entstehen zwei zweigeschossige Wohnungen, deren tiefgelegene Räume über ein drei Meter breites, nach Südwesten ausgerichtetes Atrium belichtet werden, das zugleich als geschützter Freibereich dient. Im Vorderhaus werden die verwinkelten Grundrisse der 1980er-Jahre aufgebrochen: Durch den Abbruch von Zwischenwänden und die Öffnung des Dachraums bis in die Spitze entstehen großzügige Wohnbereiche mit Galerieebenen. Zudem werden in den Seitenflügeln vier kleine Einheiten zu zwei modernen Wohnungen zusammengelegt und zwei weitere Bestandseinheiten saniert. Abschließend sorgt die Erneuerung aller Dachgauben für eine optische Aufwertung der Straßenfassade und bereitet das Ensemble auf spätere Anpassungen des Rückgebäudes vor.