Dachgeschossausbau zu einer exklusiven Penthouse-Wohnung
am ensemblegeschützten Gärtnerplatz, München

Fertigstellung 2017

Der Entwurf für den Dachgeschossausbau eines Gebäudes am Gärtnerplatz, in unmittelbarer Nähe des Theaters, schafft eine großzügige 160 m² große Penthouse-Wohnung auf beiden Flügeln des bestehenden Gebäudes. Das Penthouse ist in öffentliche und private Bereiche gegliedert. Der Zugang erfolgt über eine Treppe mit neu errichtetem Aufzug. Man betritt die Wohnung im öffentlichen Bereich, der aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer besteht. Die zweite Zone der Wohnung beherbergt die privaten Funktionen mit Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Dieser private Flügel des Penthouses ist über eine separate Treppe erschließbar. Durch Einschnitte in die Dachhaut wurden zudem neue Loggien geschaffen. Herzstück der Wohnung ist die große Küche mit Essbereich und Loggia, von der aus ein ungestörter Blick auf die Stadt genossen werden kann. Hier treffen die privaten und öffentlichen Bereiche der Wohnung aufeinander. Für den behutsamen Umgang mit dem Ensemble am Gärtnerplatz war eine umfassende Bestandsaufnahme des Gebäudes und seiner Umgebung erforderlich. So wird die Traufkante zur Platzseite hin durch eine Gesimsaufhöhung gestärkt und zugleich ein Übergang zum Nachbargebäude geschaffen. Die neu entstandenen Gauben orientieren sich am bestehenden Raster der Fassade. Die Verbreiterung der Gauben am Gebäudeabschluss betont den Abschluss des Gebäudes und die markante Gebäudeecke gegenüber dem Theaterbau durch einzelne größere Formate.